1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
葛飾区
46.2万円/㎡
前年比-11.7%
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日興パレス新小岩
東京都葛飾区新小岩三丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩9分
1987年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 22.74㎡の場合
相場
1,492万円
65.6万円/㎡
862
1,282
1,701
2,121
AI査定結果
推定相場価格
1,492万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,282万円〜1,701万円
56.4万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月16日
日興パレス新小岩
1,200万円（52.8万円/㎡）/ 2階 / 22.74㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 1,200万円 | 52.8万円 | 2階 | 22.74㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/28 | 1,200万円 | 52.8万円 | 2階 | 22.74㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/11 | 630万円 | 38.7万円 | 1階 | 16.26㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/27 | 1,035万円 | 53.4万円 | 2階 | 19.4㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 50.5万円 | 2階 | 19.4㎡ | 1R | 西 |
| 2023/07/14 | 980万円 | 50.5万円 | 2階 | 19.4㎡ | 1R | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は47.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 日興パレス新小岩 葛飾区新小岩三丁目 | 新小岩駅9分 | 1,200万円 | 52.8万円 | 22.74㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/25 | ソレイユ綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅9分 | 950万円 | 44.3万円 | 21.45㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/11 | ダイアパレス亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 880万円 | 50.9万円 | 17.3㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/26 | グリーンプラザ堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 850万円 | 42.5万円 | 19.98㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/26 | ハマースミス 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 890万円 | 44.5万円 | 19.98㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション亀有第2 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅5分 | 900万円 | 42.0万円 | 21.44㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/10 | グリーンプラザお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅9分 | 1,000万円 | 50.4万円 | 19.84㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/30 | ワコーレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 899万円 | 45.4万円 | 19.8㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/30 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 900万円 | 50.2万円 | 17.92㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/30 | キャッスルマンションお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 1,180万円 | 56.0万円 | 21.06㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/16 | ライオンズマンション四つ木第3 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅11分 | 1,150万円 | 45.8万円 | 25.11㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/23 | ホーユウコンフォルトお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅3分 | 960万円 | 47.6万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/22 | スカイコートお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅5分 | 1,380万円 | 53.9万円 | 25.6㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/06 | クリオお花茶屋壱番館 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅11分 | 750万円 | 40.4万円 | 18.58㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、葛飾区では11.7%下落しています。
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